Санаторий "Ливадия" расположен на территории дворцово-паркового комплекса Ливадийского дворца - бывшего имения царской семьи Романовых. Некоторые здания дворцового комплекса сегодня являются корпусами санатория. Парк и территория санатория спускаются прямо к морю, однако от спальных корпусов к морю и пляжу - путь длиною в 800-900 метров по территории парка и ступенькам. Если хождение пешком на пляж для вас утомительно, вы можете сократить время и сэкономить силы, воспользовавшись лифтом, ведущим от зоны спальных корпусов санатория к морю.
Санаторий "Ливадия" - одна из крупнейших специализированных кардиологических здравниц Крыма. Это единственный на Южном Берегу санаторий, имеющий отделение реабилитации больных, перенесших острый инфаркт миокарда.Также в санатории лечат заболевания верхних дыхательных путей, нервной системы, опорно-двигательного аппарата.